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不動産ホームページにおける効果的なSEO対策

不動産ホームページにおいてSEO対策をする場合、いわゆるビッグキーワードで集客を考えるのは現実的に無理があります。

従って、「物件種別地域名」で確実に上位表示されるよう施策することがもっとも重要なポイントになります。

※SEO対策とは、検索サイト(Yahoo! JAPAN, Google, MSNなど)からの検索・閲覧によってアクセスアップを図り、集客力を高めていこうという戦略です。


不動産ホームページは情報量がすべてです

不動産ホームページは、とにかく情報量がモノを言います。

物件数の少ないサイトは、サイトに訪れたユーザーが滞在する時間が少なくなり、貴重な顧客獲得機会を損失することに繋がります。

これだけは絶対に避けなければなりません。

実は簡単な話・・・、扱う物件数が少なければ増やせばよいのです。

物件数を増やす近道は、レインズのデータを活用するのが早いです。

扱う物件数を、数百・数千単位で増やすことができますので、サイトへの集客力を一挙に高めることができますよ。

このようにSEOのやり方によっては、大手不動産情報サイトを凌ぐ集客力をつけることも可能になります。


SEO対策は長期戦略

不動産を購入しようとするお客様は、かなり具体的なイメージを持っているようです。たとえば、船橋の一戸建てに住みたい、と考えているお客様であれば、検索エンジンに入力するキーワードは、「船橋」と「一戸建て」の組み合わせとなります。

このようなターゲットキーワード、たとえば「船橋 一戸建て」などで検索した場合、御社のホームページが10位以内、20位以内にランキングされていれば、クリックされる確率が飛躍的に向上します。上位表示(20位以内)されることで、見込客を効率的に目的の物件情報へと誘導することができます。

ただ、SEO対策は効果が現れるまでに3ヶ月から6ヶ月ほどの時間を必要とします。(早い段階で上位表示されることもまれにありますが、長い目で見た方が良いでしょう。)

継続的に上位表示されることは、有形無形の広告宣伝効果を生み出します。時には、計り知れない費用対効果を実感できることも少なからずあるでしょう。


SEO対策費用

SEO対策には費用がかかります。

どのようなキーワードで上位表示されるようにするか戦略を立案し、まず最初にホームページ・Webページの各タイトル、キーワード、コピー(文章)の制作をします。

SEO対策の施策内容

  • SEO対策の方針・目標設定
  • ターゲットキーワードの選定
  • タイトル、キーワード、コンテンツのコピー(文章)の制作
  • 相互リンク、被リンクの申請、登録
  • Webページの構造化

費用はキーワードにより異なりますが、「船橋 一戸建て」など、2つ以上のキーワードによる上位表示は、月額30,000円からご相談を承っておりますので、比較的リーズナブルに導入できます。Google = 18,000円、Yahoo JAPAN! = 10,000円、MSN = 2,000円の内訳となっております。金額が、その検索エンジンの難易度を表していると言ってよいかと思います。

ただ、人気のある単一キーワードはかなり難易度が高いため、月額100,000円からご相談を承っております。

PLAN

月額

単一キーワード(人気あり)

200,000円〜

単一キーワード

100,000円〜

2つのキーワード(人気あり)

50,000円〜

2つのキーワード

30,000円〜

3つ以上のキーワード

10,000円〜


契約期間

契約期間は、基本的に3ヶ月、6ヶ月、9ヶ月、12ヶ月の中からお選びいただきます。3ヶ月単位であれば、契約を解除することも可能ですが、その後順位が低下することがあります。


上位表示保証プラン = 完全成果報酬

弊社のSEO対策には基本的に上位表示の保証がありません。その分、リーズナブルな価格設定となっておりますので、ある日突然検索順位が下がってしまった・・・といったことになっても、途中で契約解除することはできません。上位表示されるよう、日々対策を行ってまいりますが、もし数ヶ月経過しても、検索順位が上昇しない場合、契約を解除することも可能です。

業種によっては、上位表示保証のプランも用意しています。これは、検索順位が20位以内にランクインされた時点で、報酬をいただくというシステムです。上位表示された日数に応じて毎月の報酬をいただきます。

また、1位から20位までで報酬額が変わってきますので、毎日検索順位をチェックして、その報酬額を計算の上、ご請求します。

PLAN名

初期費用

月額成果報酬

TOP10 PLAN

180,000円

350,000円

TOP20 PLAN

100,000円

100,000円

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